Accessibilità ai dati, come procedere, a chi rivolgersi.
Quali dati del registro fondiario, e da chi, sono accessibili?
In conformità dell’art. 970 cpv. 2 CC e 26 RRF, anche senza far valere un interesse, ognuno ha diritto di essere informato sui seguenti dati del libro mastro:
- la designazione e la descrizione del fondo;
- il nome e l’identità del proprietario;
- la forma di proprietà e la data di acquisto;
- le servitù e gli oneri fondiari nonché determinate menzioni.
Chi rende verosimile un interesse ha diritto di consultare il registro fondiario o di farsene rilasciare estratti.
Che cosa devo fare per ottenere un estratto del registro fondiario?
La persona legittimata - o un suo mandatario munito di una procura scritta - può richiedere un estratto telefonicamente, per posta elettronica (Registro fondiario) oppure inviando per posta o via fax un’istanza scritta.
A chi mi devo rivolgere per iscrivere un trapasso di proprietà, una servitù o un altro diritto reale?
Nel Cantone dei Grigioni, a norma della Legge sul notariato, la stesura degli atti pubblici compete alle notaie e ai notai con patente, alle notaie e ai notai di circolo come pure alle e agli ufficiali del registro fondiario. Le competenze dei notai con patente non sono limitate, quelle dei notati di circolo e degli ufficiali del registro fondiario sono limitate al loro circolo rispettivamente al loro circondario. Inoltre, le e gli ufficiali del registro fondiario esercitano esclusivamente nell’ambito del diritto immobiliare.
Cosa bisogna fare per ottenere i valori di stima?
La persona legittimata - o un suo mandatario munito di una procura scritta - può richiedere i valori di stima presso il Circondario di stima 5 a Samedan.
Cosa bisogna fare per ottenere un estratto del piano catastale?
Estratti dai dati della misurazione ufficiale (MU) in forma elettronica o cartacea possono essere richiesti al geometra revisore. Lo studio d’ingegneria GEO Grischa AG con sede a St.Moritz è l’ufficio incaricato dal Comune di Bregaglia della tenuta a giorno della MU.
A titolo informativo i piani catastali si possono visionare anche sul sito GeoGR AG Geodatendrehscheibe Graubünden.
